Dispo le 05/06
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Location d'appartement meublé à Lyon 8
Avenue Général Frère

L'appartement

OQORO vous présente un appartement T5 meublé de 121 m² et qui se situe au 136 Avenue Général Frère, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. 

La localisation de ce bien est idéale, proche du Métro D (Mermoz Pinel) et du tramway T6 qui vous emmèneront partout à Lyon quelle que soit votre destination. Vous disposerez dans un rayon de 600 mètres autour du logement de nombreux commerces, dont un Casino Supermarché à 550 mètres et la boulangerie Liséa à 350 mètres. De plus, ce logement est à proximité de nombreuses écoles élémentaires, collèges et lycées. Vous profiterez du parc de Parilly à 10 minutes à pied.

L'appartement est au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété arborée, au calme et sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité (exposition sud et ouest), ses volumes et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

L’appartement se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’une cuisine très bien équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, etc.) et d’un grand et lumineux séjour avec balcon. Ce séjour dispose d’un espace salle à manger muni d’une belle table en bois et ses chaises, ainsi que d’une espace séjour, accompagné d’un grand canapé d’angle, d’une table basse et d’un meuble TV et sa TV. Un agréable balcon accompagné de sa table et de quatre chaises vient compléter cet espace. Une première salle d’eau dispose d’un WC, d’une douche et d’un meuble vasque et une seconde salle d’eau se compose d’un double meuble vasque et d’une douche. 

Chambre 1 : Cette chambre dispose d’un lit double, d’un bureau accompagné d’une chaise et d’une lampe, d’un placard de rangement, d’un meuble bibliothèque, et d’une table de chevet accompagné d’une lampe.

Chambre 2 : Cette chambre se munit d’un lit mezzanine, d’un bureau accompagné d’une chaise et d’une lampe, d’un placard de rangement, et d’un meuble dressing. Cette chambre dispose d’un balcon commun avec la chambre 3

Chambre 3 : Cette chambre dispose d’un lit double, d’un bureau accompagné d’une chaise et d’une lampe, d’un placard de rangement, d’un meuble bibliothèque, et d’une table de chevet accompagné d’une lampe. Cette chambre dispose d’un balcon commun avec la chambre 2

Chambre 4 : Cette chambre dispose d’un lit double, d’un bureau accompagné d’une chaise et d’une lampe, d’un placard de rangement, d’un meuble bibliothèque, et d’une table de chevet accompagné d’une lampe.

Le plus de ce bien : L'appartement est entièrement climatisé.

Un garage PMR peut-être loué en supplément hors bail à 100 euros CC par mois.

Coup de cœur pour ce logement, idéal pour une colocation ou une famille.

Référence :
OQ5683A
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
2 014,8 € /mois
Honoraires charge locataire
1 007,4 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 1 007,4 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
3 717,12 €
Surface
121 m2
Nombre de chambres
4
Étage
5e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
1 858,56 €
Loyer de base : 1 858,56 €
Détail des charges
Charges: 156 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
192 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
6kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !