Occupée
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Location d'appartement meublé à Lyon 7
3 Rue Abbé Boisard

L'appartement

Beau T3 meublé à Lyon 3, au 3 rue Abbé Boisard. D’une superficie de 58 m² avec un bel espace en duplex, cet appartement a été récemment restauré.

Il est situé à 2 minutes à pied du métro D (arrêt Garibaldi), à 5 minutes du T4 (arrêt Manufacture Montluc) et il est très proche de nombreuses ligne de bus.

L’appartement offre de beaux espaces de vie avec au premier niveau la grande pièce de vie (cuisine ouverte sur le salon) et la salle de bain. Un joli escalier en colimaçon permet d’accéder au deuxième niveau, consacré aux 2 chambres. Un beau parquet en stratifié apporte chaleur et lumière.

L’espace salon offre deux grands canapés autour d’une table basse. Il est distinct de l’espace salle à manger (table haute design avec chaise-tabourets de comptoir). On aime la belle hauteur sous plafond, le choix des luminaires et les efforts de décoration.

La cuisine tout équipée dispose d’un four, d’un four micro-onde, de plaques de cuisson avec hotte intégrée, d’un frigo et d’un lave-vaisselle. Elle offre aussi des espaces de rangements et un plan de travail. Elle bénéficie de toute la lumière qui inonde la pièce par la très grande fenêtre.

La salle de bain possède une grande douche à l’italienne, une machine à laver et les toilettes.

Les deux chambres à l’étage disposent d’un lit double, de meubles étagères et de penderie, ainsi que d’un bureau. On aime les parois vitrées qui laissent entrer la lumière mais isolent du bruit.

Référence :
OQ2192K
Informations essentielles
Surface
58 m2
Nombre de chambres
2
Étage
5e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
224 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
7kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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