Occupée
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Location d'appartement nu à Lyon 3
35 Avenue Lacassagne

L'appartement

OQORO vous présente ce superbe T5 non meublé de 102m2 rénové durant l’automne 2022 situé sur la commune de Lyon dans le 3ème arrondissement au 35 avenue Lacassagne.

Cet appartement est idéalement situé :

  • à moins de 2 minutes à pied de l’arrêt Dauphiné-Lacassagne desservi par la ligne de Tram T3
  • à moins de 5 minutes à pied de l’arrêt Archives Départementales desservi par la ligne de Tram T4
  • à moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de métro Sans Souci desservi par la ligne D
  • dans un quartier dynamique et commerçant

Le plus : la proximité immédiate avec l’Université Jean Moulin Lyon 3 !

Ce T5 comporte donc 4 chambres toutes lumineuses et permettant un aménagement complet. Une des chambres, la chambre 1, comporte un dressing et une salle de bain avec douche, meuble vasque privatif.

La chambre 2 et 4 comporte également des placards de rangements intégrés.

La pièce de vie quant à elle est lumineuse et fonctionnelle. Cette pièce comporte une cuisine ouverte équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, rangements, et évier.

Un balcon est accessible depuis cette pièce de vie.

Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement.

Ce bien comporte une place de parking et une cave.

Coup de coeur pour ce superbe logement, idéal pour des étudiants et/ou de jeunes actifs !

Référence :
OQ4110F
Informations essentielles
Surface
102 m2
Nombre de chambres
4
Étage
6e étage
Détail des charges
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
197 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
9kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !