Dispo le 03/05
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Location d'appartement meublé à Bordeaux
87 rue de la Benauge

L'appartement

OQORO vous présente ce T2 de 35m2 situé sur la commune de Bordeaux au 87 rue de le Benauge.

Cet appartement situé sur la rive droite se trouve :

  • à environ 5 minutes de l'arrêt de Tram Jardin Botanique et à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram Stalingrad desservi par la ligne A, qui permet de rejoindre le centre ville de Bordeaux
  • à proximité des commerces nécessaire à la vie de tous les jours
  • à proximité des lignes de bus : 16, 25, 65 (arrêt Collège L.Lenoir)
  • à proximité de l'Université de Bordeaux - Campus de la Bastide ou se trouve l'IAE (10 minutes à pied)
  • à environ 15 minutes en transport et 30 minutes à pied de l'Université de Bordeaux - Campus de la Victoire

Ce T2 lumineux comporte une pièce de vie avec un salon aménagé avec canapé, table basse, meuble TV avec TV, etc. et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée avec un frigo, un micro-ondes, un four, un lave linge, des plaques de cuisson, une table des chaises, des rangements, etc.

La chambre quant à elle est séparée et aménagée avec un lit double et des rangements.

Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque et WC vient compléter ce bien.

Coup de coeur pour ce T2 !

Plus de photos et une visite virtuelle à venir.

Référence :
OQ4502Y
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
889 € /mois
Honoraires charge locataire
295,75 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 295,75 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
1 688 €
Surface
35 m2
Nombre de chambres
Étage
2e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
579,6 €
Loyer de base : 579,6 €
Complément de loyer : 264,4 €
Détail des charges
Charges: 45 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
155 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
32kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100