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Chambre en colocation appartement meublé à Villeurbanne
248 cours Emile Zola, Chambre 2

L'appartement

OQORO, vous présente cette magnifique colocation située au 248 cours Emile Zola au centre de Villeurbanne, au 4ème étage d'une résidence calme et familiale.

La station de métro Flachet (sur la ligne A) au pied de l'immeuble permet de rallier en trois minutes la station Charpennes véritable nœud du transport en commun lyonnais (croisement des lignes de métro A et B et les lignes de tramway t3 et t4). La Doua est à 15 minutes, la gare et le centre commercial de la part dieu sont à moins de 20 minutes, comme la presqu’île en accès direct (ligne A).

L'appartement a été entièrement rénové, agencé, décoré et peint avec goût. Le parquet en bois clair et les murs blanc diffusent la lumière. Il comporte 4 chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine aménagée équipée (plaques à induction avec hotte, four traditionnel, micro-onde et lave-vaisselle) séparée d’un grand salon avec balcon.

Le salon, pièce à vivre spacieuse et agréable, se compose d’un espace salle à manger et d’un coin cosy avec télévision et grand canapé.

La salle de bain comporte une baignoire, un meuble vasque et une machine-à-laver.




La chambre

La chambre comporte un lit double, une table de nuit avec lampe de chevet et une grande penderie. Un bureau équipé d’une lampe complète son équipement. Elle bénéficie d’un accès à un balcon privatif, sans vis à vis, qui donne sur un petit espace arboré : idéal pour des réveils en douceur et des petit-déjeuners au soleil en été !

Référence :
OQ4310S
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
450 € /mois
Honoraires charge locataire
250 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 205 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 45 €
Dépôt de garantie
760 €
Surface
82 m2 (dont 11m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
4e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
280,44 €
Loyer de base : 280,44 €
Complément de loyer : 99,56 €
Détail des charges
Charges: 70 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
213 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
34kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
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