Dispo le 01/06
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Location d'appartement meublé à Lyon 8
126 Rue Bataille

L'appartement

OQORO vous présente ce superbe T3 entièrement meublé à neuf durant l’été 2021 de 53 m2 situé au 126 Rue Bataille dans le 8ème arrondissement de Lyon. 

Cet appartement se situe à proximité de nombreux transports en commun. Les arrêts de Tram Jean XIII - Maryse Bastié desserviS par la ligne T2 et l’arrêt Mermoz Pinel desservi par la ligne T6 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La ligne de métro D, arrêt Laennec, est accessible à 300 mètres du logement. 

Cet appartement se compose donc de 2 chambres. La première chambre située face à l’entrée est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un grand placard intégré. La seconde chambre à droite de l’entrée est également totalement aménagée (lit double, bureau, chaise, rangements, etc.) et offre un accès direct à un balcon. 

Les parties communes quant à elles se composent d’un salon très lumineux avec canapé, table basse, table à manger et étagères, et d’une cuisine séparée. La cuisine moderne en bois est très fonctionnelle et entièrement équipée : four, lave vaisselle, frigo, un micro-onde, des rangements, etc. 

Une salle de bain avec machine à laver, douche et meuble vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement. 

Le plus : un balcon avec table et chaises et accessible depuis le salon !

Référence :
OQ3674H
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
1 219 € /mois
Honoraires charge locataire
609,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 530 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 79,5 €
Dépôt de garantie
2 258 €
Surface
53 m2
Nombre de chambres
2
Étage
1e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
782,28 €
Loyer de base : 782,28 €
Complément de loyer : 346,72 €
Détail des charges
Charges: 90 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
215 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
26kg eqCO2/m².an
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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