Dispo le 01/05
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Chambre en colocation appartement meublé à Lyon 3
93 rue Baraban, Chambre 3

L'appartement


OQORO vous présente cette colocation de 100m2 située au 3ème étage du 93 rue Baraban dans le 3ème arrondissement à proximité immédiate de la Part-Dieu. 

L’arrêt de Tram Parti-Dieu Villette desservi par la ligne T3 & T4 se trouve à moins de 10 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus circulent également dans un rayon de 300 mètres autour du logement. 

Cette colocation a été entièrement meublée à neuf et rénovée en 2021. 

 Les parties communes se composent d’une cuisine séparée, entièrement équipée, située à gauche de l’entrée : lave ligne, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, frigo, etc. 

Le salon quant à lui est lumineux et séparé en 2 espaces un coin salle à manger avec une table et des rangements et un coin salon avec canapé, fauteuil et meuble TV avec une Smart TV 1XXL. 

Deux salles de bain avec cabines de douches, meubles vasques et WC viennent compléter ce logement. 

Coup de coeur assuré pour cette superbe colocation !

La chambre

La chambre 3 à la décoration soignée est la plus grande de cette colocation avec ses 17m2. Cette chambre se compose d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise, de rangements et d’une cheminée décorative. 

Référence :
OQ4314J
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
640 € /mois
Honoraires charge locataire
270 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 247,5 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 22,5 €
Dépôt de garantie
1 120 €
Surface
99 m2 (dont 17m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
3e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
338,58 €
Loyer de base : 338,58 €
Complément de loyer : 221,42 €
Détail des charges
Charges: 80 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet ADSL
Taxe Ordures Ménagères
Eau chaude
Eau courante
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
173 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
36kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
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