Disponible
+9

Chambre en colocation appartement meublé à Villeurbanne
45 avenue Galline, Chambre 2

L'appartement

OQORO vous présente cette superbe colocation de 4 chambres, de 80 m2 très bien localisée à Villeurbanne dans le quartier de Concordet, à proximité du poumon vert de Lyon : Le Parc de la tête d’or, de l'Université Claude Bernard (moins de 10 minutes) et du campus de la Doua.

Cet appartement est à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de tram : Concordet (T1 & T4), qui permet de rejoindre notamment le centre-ville et la gare de la Part-Dieu. De nombreux arrêts avec des lignes de bus au service renforcé, sont présents dans un rayon de 300 mètres. Plusieurs stations Vélo’v sont également situées à proximité de l’appartement. 

L’appartement se compose d’une cuisine totalement équipée avec double frigo américain, lave-vaisselle, gazinière, micro-onde table, chaises et de nombreux rangements. Bien que situé au première étage cet appartement est totalement insonorisé des bruits extérieurs et possède une excellente isolation thermique grâce à ses fenêtres. 

Des WC ainsi qu’une machine à laver, lavante et séchante évitant l'étandage, sont également présent dans cet appartement. 

Chaque chambre dispose de sa clé personnelle, afin de préserver l’intimité de chacun et possède une salle de bain privative avec une grande douche et un meuble vasque.

Le loyer comprend de nombreuses charges à l’exception de l’électricité car 3 chambres (exposés au Sud) sont climatisées. 

Les petits plus de cet appartement (inclus dans les charges) : une femme de ménage passe toutes les 3 semaines, la connexion internet est fibré (Bouygues Télécom) et chaque chambre dispose de sa TV privative qui donne l’accès à un compte Netflix privé, commun à la colocation !

La chambre

La grande chambre 2 de 16,4m2 ; est également climatisée et est totalement équipée et meublée avec son lit double, son bureau et sa chaise, sa table de chevet et son grand placard intégré. Cette chambre dispose d'une salle de bain privative.

Référence :
OQ5106A
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
588,56 € /mois
Honoraires charge locataire
260 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 200 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 60 €
Dépôt de garantie
610 €
Surface
80 m2 (dont 16m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
1e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
273,6 €
Loyer de base : 273,6 €
Complément de loyer : 204,96 €
Détail des charges
Charges: 110 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Gardien
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Internet ADSL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
152 kWhep/m².an
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
8kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
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Occupée
Chambre 1 Inès, 21 ans, Etudiant.e
Occupée
Chambre 3 Marie-Christine, Etudiant.e
Occupée
Chambre 4 Lena, 19 ans, Etudiant.e