Dispo le 26/04
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Chambre en colocation appartement meublé à Villeurbanne
1ter rue Frédéric Mistral, Chambre 2

L'appartement

OQORO vous présente cette superbe colocation de 3 ou 4 chambres (selon configuration des groupes, prix ajusté si seulement 3 colocataires) totalement rénovée, de 78m2 très bien localisée à Villeurbanne, à la limite du 3ème arrondissement de Lyon. De nombreux commerces sont présents à proximité de ce logement ; notamment un Super U à 100m. 

L’appartement est situé à moins de 5 minutes à pied de nombreux arrêts de bus, desservis par des lignes de bus au service renforcé : Florian (C9), Maison Neuves (C9 & C11), Cyrano (C9) et Carry (C11). Les arrêts de tram : Reconnaissance Balzac (T3) et Dauphiné Lacassagne (T3), qui desservent notamment la Part-Dieu, sont à 15 minutes à pied. 

Petit plus, pour les adeptes de vélos : des rails de rangements pour vélos sont présentes dans la cour intérieure, une piste cyclable passe en bas de l’immeuble et de nombreuses stations de Velo’v sont à proximité de l’appartement. 

Cette colocation se compose d’une cuisine totalement équipée avec un frigo, une gazinière, une hotte, un micro-onde, une machine à café, une bouilloire, un lave-vaisselle, des rangements ainsi que d’une table avec ses chaises. Un espace salon avec un canapé, un tapis et une table basse est présent à proximité de l’entrée. 

Une salle de bain avec une baignoire, un lave-linge et une double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement. 

La chambre

La chambre 2 offre une superficie de 17m2, entièrement meublée avec un lit double, un bureau et sa chaise et une grande penderie. 

Référence :
OQ8541C
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
480 € /mois
Honoraires charge locataire
240 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 195 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 45 €
Dépôt de garantie
750 €
Surface
78 m2 (dont 17m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
5e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
308,88 €
Loyer de base : 308,88 €
Complément de loyer : 141,12 €
Détail des charges
Charges: 30 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
212 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
42kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
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