Disponible
+14

Chambre en colocation appartement meublé à Bordeaux
66 cours Edouard Vaillant, Chambre 3

L'appartement

En plein cœur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne, superbe opportunité de colocation au cœur de Bordeaux : 3 chambres pour 68 m² rénové récemment. 

L’appartement est dans l’hyper-centre, donc très bien desservi, notamment par le tram B à 200 m (arrêts Les hangars et Cité du vin) et les nombreux bus (4, 7, 32, 45) dans un rayon de 300 m.

L’appartement se compose donc de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une toilette séparée et naturellement d’une grande pièce de vie cuisine/salon.

La cuisine ouverte sur le salon offre un équipement complet : frigo, four, plaques de cuisson avec hotte intégrée, bouilloire, grille-pain et un lave-vaisselle.

Une machine-à-laver est également présente dans la salle de bain. 

La pièce de vie est agréable, très lumineuse et offre tout le confort nécessaire pour une soirée bien installée sur le canapé. 

De plus, une grande cave pour ranger (notamment) son vélo et facilement accessible par l'arrière de l'immeuble, et une loggia sur le pallier, pratique pour faire sécher son linge, viennent compléter l'appartement.

Coup de coeur, donc, pour cette colocation du centre-ville de Bordeaux, idéale pour des étudiants ou des jeunes actifs.

La chambre

La chambre 3, très lumineuse de 10 m² offre une vue sans vis-à-vis. L’aménagement de cette chambre : un lit double, un bureau, des étagères murales et un placard intégré pour ranger ses vêtements. Le petit plus de cette superbe chambre est un balcon privatif.

Référence :
OQ5127L
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
615 € /mois
Honoraires charge locataire
280 € 153,5 € (Honoraires réduits)
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 153,5 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie
1 060 €
Surface
68 m2 (dont 10m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
4e étage
Cet appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
312,8 €
Loyer de base : 312,8 €
Complément de loyer : 217,2 €
Détail des charges
Charges: 85 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble
Gardien
Gaz
Internet Fibre
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
198 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
46kg eqCO2/m².an
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !
Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres. Aucune autre chambre n'est disponible dans ce logement.
Occupée
Chambre 1 Lilian, 24 ans, Salarié.e en CDI / Fonctionnaire
Occupée
Chambre 2 Pierre-Henri, 32 ans